BCONS - Khác biệt ở chữ Tín
BCONS SOLARY – Khu phức hợp căn hộ kết hợp chuỗi tiện ích cao cấp, cùng không gian sống xanh tiếp theo của Tập đoàn Bcons tại KCN Tân Đông Hiệp B, trung tâm Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án xây dựng tại vị trí khu đất hiếm có ngay góc 2 mặt tiền đường, được quy hoạch thành tòa nhà thương mại cung cấp gần 2000 sản phẩm ra thị trường sắp tới – Xem thêm tại Website chính thức dự án : https://bcons-homes.com.vn/can-ho-bcons-solary-tan-dong-hiep
| Tên dự án: | (Bcons Solary) Chung cư Tân Đông Hiệp |
| Vị trí dự án: | Đông Tân Hiệp, Dĩ An, Bình Dương. |
| Chủ đầu tư: | Tập đoàn Bcons |
| Diện tích khu đất: | 1,7ha |
| Diện tích thiết kế | 40,11 – 57,59m2 |
| Quy mô | Tổng số 1800 căn hộ |
| Thời gian Dự kiến | Quý II năm 2025 |
| Thời gian giao nhà dự kiến | Quý II năm 2027 |
| Pháp lý: | Ký HĐMB ngay, căn hộ sở hữu lâu dài. |
| - Đăng ký tư vấn để được ưu tiên chọn vị trí đẹp và giá tốt nhất - booking giữ chỗ sớm nhận ưu tiên - Chiết khấu đến 6.1% | |
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN SỐ 01 | |||
|---|---|---|---|
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
| 1 | Ký hợp thỏa thuận cọc | 5% | Chưa bao gồm thuế GTGT (bao gồm tiền cọc 30 triệu) |
| 2 | 02 tháng sau khi ký thỏa thuận đặt cọc | 10% | Chưa bao gồm thuế GTGT. |
| 3 | Ký hợp đồng mua bá ( theo thông báo từ Chủ Đầu Tư) | 5% | Bao gồm thuế GTGT của đợt 1 và đợt 2 |
| 4 | 02 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT. |
| 5 | 04 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT. |
| 6 | 06 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT. |
| 7 | 08 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT. |
| 8 | 10 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT. |
| 9 | 12 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT. |
| 10 | 15 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT. |
| 11 | 17 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT. |
| 12 | 19 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT. |
| 13 | 19 tháng sau khi ký HĐMB | 5% | Bao gồm thuế GTGT. |
| 14 | Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến IV/2027) | 25% | Bao gồm thuế GTGT của Đợt 15 Khách hàng có trách nhiệm thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT). |
| 15 | Thông báo thanh toán bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (GCNQSDĐ, QSHTSGLVĐ) | 5% | Không bao gồm thuế GTGT. |
| TỔNG CỘNG | 100% | Bao gồm thuế GTGT | |
Khách hàng thanh toán tiền thuế GTGT (của tất cả các đợt trước đó) đến Đợt thanh toán hiện tại khi Chủ đầu tư thông báo ký kết Hợp đồng mua bán.
Khách hàng cam kết thanh toán đủ các khoản gồm: lũy tiến tỷ lệ 95% Giá trị căn hộ, lũy tiến đủ 100% thuế GTGT và Phí bảo trì tại thời điểm Chủ đầu tư Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ.Nếu Khách hàng chọn thanh toán theo PTTT 01 sẽ được hưởng mức chiết khấu 6.1% trên Tổng giá trị căn hộ (chưa bao gồm: thuế GTGT và phí bảo trì) theo giá bán ban hành của PTTT 02Thời gian áp dụng: từ ngày ký ban hành đến khi có thông báo mới.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN SỐ 02 | |||
|---|---|---|---|
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
| 1 | Ký thỏa thuận đặt cọc | 5% | Chưa bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền cọc 30.000.000 đồng) |
| 2 | 02 tháng sau khi ký thỏa thuận đặt cọc | 10% | Chưa bao gồm thuế GTGT |
| 3 | Ký kết Hợp đồng mua bán(Theo thông báo từ Chủ đầu tư) | Thanh toán thuế GTGT của Đợt 01, Đợt 02 | |
| 4 | 15 ngày sau khi ký HĐMB | 20% | Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 20% bao gồm thuế GTGT |
| 5 | 08 tháng sau khi ký HĐMB | 15% | Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 15% bao gồm thuế GTGT |
| 6 | 15 tháng sau khi ký HĐMB | 1,5% | Bao gồm thuế GTGT. |
| 7 | 16 tháng sau khi ký HĐMB | 14% | Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay và giải ngân 14% bao gồm thuế GTGT |
| 8 | 17 tháng sau khi ký HĐMB | 1,5% | Bao gồm thuế GTGT. |
| 9 | 19 tháng sau khi ký HĐMB | 1,5% | Bao gồm thuế GTGT. |
| 10 | 21 tháng sau khi ký HĐMB | 1,5% | Bao gồm thuế GTGT. |
| 11 | Thông báo thanh toán bàn giao căn hộ (dự kiến Quý IV/2027) | 25% | Bao gồm VAT của Đợt 12 Khách hàng có trách nhiệm thanh toán thêm Phí bảo trì (tương đương 2% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế GTGT). |
| 12 | Thông báo thanh toán bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (GCNQSDĐ, QSHTSGLVĐ) | 5% | không bao gồm thuế GTGT. |
| TỔNG CỘNG | 100% | Bao gồm thuế GTGT. | |
Khách hàng thanh toán tiền thuế GTGT (của tất cả các đợt trước đó) đến Đợt thanh toán hiện tại khi Chủ đầu tư thông báo ký kết Hợp đồng mua bán.Tất cả các đợt giải ngân theo phương thức thanh toán được Ngân hàng phê duyệt hồ sơ vay có tài sản đảm bảo là chính căn hộ. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trên số tiền giải ngân quy định được tính từ ngày giải ngân (theo từng đợt) đến thời điểm gửi Thông báo thanh toán nhận bàn giao căn hộ nhưng không vượt quá 24 tháng
Khách hàng cam kết thanh toán đủ các khoản gồm: lũy tiến tỷ lệ 95% Giá trị căn hộ, lũy tiến đủ 100% thuế GTGT và 2% Phí bảo trì tại thời điểm Chủ đầu tư thông báo thanh toán bàn giao căn hộ.Thời gian Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc được tính từ lúc Ngân hàng giải ngân đến thời điểm gửi thông báo thanh toán nhận bàn giao căn hộ nhưng không vượt quá 24 tháng.Phương thức thanh toán này chỉ áp dụng cho Khách hàng cá nhân với gói lãi suất cố định tối đa 24 tháng.Đối tượng áp dụng: gồm Khách hàng ký Hợp đồng mua bán trực tiếp Chủ đầu tư hoặc Khách hàng thứ cấp đã được Chủ đầu tư cấp Văn bản xác nhận chuyển nhượng.Chủ đầu tư không hỗ trợ chi phí tất toán trước hạn.Thời gian áp dụng: từ ngày ký ban hành đến khi có thông báo mới.
Chung cư Bcons Solary nằm trên mặt tiền Đường số 4 (ngay cổng chào Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B), phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương, liền kề với đường Mỹ Phước – Tân Vạn.
Sở hữu vị thế ngay trung tâm Thành phố Dĩ An, lại liền kề nhiều khu công nghiệp trọng điểm, dự án có hệ thống hạ tầng giao thông bài bản cùng mạng lưới tiện ích vùng hiện hữu và đa dạng như:
Từ dự án, di chuyển tới trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Thuận An, Biên Hòa, Thủ Dầu Một chỉ mất chưa đầy 30 phút thông qua các tuyến giao thông hiện hữu liền kề như Mỹ Phước – Tân Vạn, Quốc lộ 1K, Đại lộ Bình Dương, Quốc lộ 1A ,…
Đặc biệt, do nằm trong trung tâm của nhiều khu công nghiệp lớn, nơi có nhiều chuyên gia, kỹ sư đang làm việc. Tạo cơ hội lớn trong việc đầu tư hoặc khai thác cho thuê dài hạn không kém cạnh khu vực Làng Đại Học.
Bcons Solary Tân Đông Hiệp có tổng quy mô xây dựng trên quỹ đất rộng gần 2ha, gồm 4 block cao từ 36 – 38 tầng + 2 tầng hầm, cung cấp khoảng hơn 2650 căn hộ ra thị trường.
800,000,000
1,200,000,000
964,000,000
HOTLINE PKD CĐT: 0938606798
Tập đoàn Bcons, trong suốt quá trình phát triển, luôn chú trọng đến việc hoàn thành các hạng mục trong tiến độ triển khai dự án theo đúng cam kết, nhằm đảm bảo quyền lợi tối đa cho khách hàng.
Tập đoàn Bcons, một trong những doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản, đang chuẩn bị cho đợt niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE) vào năm 2024. Đây là bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển của công ty.
TS. Vũ Đình Ánh – Chuyên gia tài chính - Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Thị trường giá cả - Bộ Tài chính khẳng định: “Giá chung cư tăng nóng thời gian qua nhất là ở Hà Nội chắc chắn có thổi giá. Tuy nhiên việc này không xấu mà cơ quan chức năng phải làm rõ nguyên nhân hiện tượng này”.
Quý khách điền thông tin bên dưới chúng tôi sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất
